Krijg meer gedaan in minder tijd!
Wist je dat een huis verbouwen gemiddeld 80% langer duurt dan gepland? Dit gegeven alleen al kan bij veel mensen stress veroorzaken. Het vooruitzicht om in de troep te zitten tijdens de verbouwing, maar ook het gevoel van de controle te verliezen en niet goed te kunnen overzien wat er allemaal moet gebeuren, kan overweldigend zijn. Maar dat is niet het enige probleem dat gepaard gaat met vertragingen tijdens een verbouwing. Het brengt vaak ook onverwachte kosten met zich mee, en dat is wel het laatste waar je op zit te wachten.
Het is een uitdaging om een realistische planning te maken en je eraan te houden, omdat er altijd onvoorziene omstandigheden kunnen optreden. Maar het opstellen van een goede en vooral realistische planning is van cruciaal belang, omdat het het verschil kan maken tussen een relatief soepele verbouwing van je woning en een regelrechte nachtmerrie. Een doordachte planning geeft je een gevoel van controle en zorgt dus voor rust in je hoofd.
Het belang van een realistische planning kan niet genoeg benadrukt worden. Het stelt je in staat om de verschillende aspecten van de verbouwing in kaart te brengen, de benodigde tijd en middelen realistisch in te schatten, en de volgorde van de werkzaamheden te bepalen. Hierdoor kun je efficiënter te werk gaan en potentiële problemen vroegtijdig identificeren en aanpakken.
In de Online Verbouwcursus gaan we dieper in op het belang van een goede planning en bieden we gedetailleerde begeleiding. Tevens krijg je een uitgewerkte invul-template met hierin de gebruikelijke bouwvolgorde. In deze blog willen we je echter alvast vijf waardevolle tips geven om zelf een goede - en bovenal realistische - verbouwingsplanning te maken. Deze tips zullen je helpen om met een rustiger gevoel de verbouwing in te gaan en de kans op vertragingen en onverwachte kosten te minimaliseren.
6 tips voor het maken van een goede verbouwplanning
Begin vroeg met het planningsproces:
Het is belangrijk om zo vroeg mogelijk te beginnen met het plannen van je verbouwing. Geef jezelf voldoende tijd om grondig onderzoek te doen, offertes aan te vragen, en de juiste professionals te vinden. Het planningsproces kan langer duren dan verwacht, dus zorg ervoor dat je hier ruimte voor hebt in je tijdschema.
Doe uitgebreid onderzoek en verzamel informatie:
Voordat je aan de planning begint, is het essentieel om grondig onderzoek te doen naar de verschillende aspecten van de verbouwing. Verzamel informatie over de benodigde vergunningen, bouwvoorschriften, materialen, en de geschatte tijd die nodig is voor elke fase van de verbouwing. Hoe meer informatie je verzamelt, hoe beter je in staat bent om een realistische planning te maken.
Vraag zo vroeg mogelijk in het proces bij alle betrokken partijen hun planning op:
Neem contact op met de aannemer, architect, loodgieter, elektriciën en andere vakmensen die bij jouw verbouwing betrokken zijn. Vraag hen naar hun verwachte planning en houd hier rekening mee bij het opstellen van jouw eigen planning. Het geeft je een globaal idee van de volgorde van werkzaamheden en helpt je bij het bepalen van realistische deadlines. Uiteraard kun je hen daar nog niet helemaal op vastbinden maar dan weet je in ieder geval globaal waar je rekening mee kunt houden.
Combineer deze planningen in 1 overzicht:
Verwerk alle ontvangen planningen in één overzichtelijk schema. Hier komt onze handige invul-template goed van pas om alvast veel tijd te besparen :). Voeg hier ook de aspecten aan toe waar jij zelf verantwoordelijk voor bent, zoals het bestellen van materialen of het klaarmaken van de ruimte voor de vakmensen. Dit geeft je een duidelijk beeld van het totale verbouwingsproces en helpt bij het identificeren van mogelijke overlappingen of knelpunten. Ga in gesprek met de vakmensen die je gaat inhuren en bespreek de gecombineerde planning met hen. Laat hen hun commitment uitspreken over de data waarop zij bij je aan de slag gaan. En misschien nog belangrijker: wanneer ze klaar denken te zijn! Dit zorgt voor wederzijds begrip en duidelijkheid over de verwachtingen.
Wees flexibel en hou rekening met mogelijke vertragingen
Ondanks al je inspanningen komt het bijna ALTIJD voor dat er onverwachte situaties optreden tijdens de verbouwing. Wees flexibel en houd standaard rekening met mogelijke vertragingen in je planning. Reserveer een marge van ongeveer 25% voor onvoorziene omstandigheden. Door deze buffer in te bouwen, kun je beter omgaan met onverwachte gebeurtenissen en de impact ervan op je tijdschema minimaliseren.
Maak afspraken over verantwoordelijkheden
Bespreek met elke partij heel duidelijk wie er verantwoordelijk is voor welke aspecten van de verbouwing. Bijvoorbeeld, wie zorgt er voor het aanleveren van materialen? Zorg ervoor dat alle betrokken partijen akkoord gaan met de toegewezen verantwoordelijkheden en documenteer deze afspraken op papier. Dit voorkomt misverstanden en zorgt ervoor dat iedereen weet wat er van hen wordt verwacht en er geen stagnaties op de bouw ontstaan omdat materiaal niet beschikbaar is.
Realistische verbouwingsplanning maken
Het opstellen van een goede en realistische verbouwingsplanning vergt tijd, inzet en gedegen onderzoek. Maar het is de investering zeker waard, omdat het je zal helpen om de verbouwing soepeler te laten verlopen, stress te verminderen, geld te besparen en onaangename verrassingen te voorkomen. Vergeet niet dat hoewel een goede planning geen garantie is voor een perfecte verbouwing, het je wel de beste kans geeft om je droomhuis te realiseren met zo min mogelijk ongemakken.
In de Online Verbouwcursus geven we een invul template waarin je jou eigen planning voor de verbouwing van jouw huis kunt maken. Mocht je dit bestand los willen kopen, koop dan nu invul template.
